【買主用】仲介手数料シミュレーター

物件価格

30,000,000 円

1,000,000〜200,000,000円

仲介手数料（税抜）：960,000 円

仲介手数料（税込）：1,056,000 円

計算式：400万円超：3%＋6万円（宅建業法第46条）

このシミュレーターは目安計算用です。正式な見積は必ず不動産会社へご確認ください。

Q&A（買主・通常物件）

2024年7月施行の新制度：価格が税抜800万円以下の宅地または建物の売買において、媒介契約書で依頼者と合意した場合、仲介手数料は最大30万円（税抜）までに上限設定できます（宅建業法施行規則改正）。
※物件の状態や用途（空家・居住中・土地等）は問いません。書面合意が必須です。

物件価格（800万円以下の特例物件）

8,000,000 円

1,000,000〜8,000,000円

仲介手数料（税抜・上限）：300,000 円

仲介手数料（税込・上限）：330,000 円

計算式：上限30万円＋消費税（2024年7月改正・宅建業法特例）

※この特例は、必ず媒介契約締結時に書面での説明・同意が必要です。