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相続登記の用語・書類解説

戸籍とは?相続登記では、なぜ何通も必要になるのですか?

ひとことで言うと

戸籍は、出生・婚姻・親子関係・死亡など、その人の身分関係を公的に確認するための記録です。

なぜ相続登記で戸籍が必要なのですか?

相続登記では、亡くなった方の名義を誰に移すのかを法務局が確認します。そのために必要なのが、亡くなった方が誰で、配偶者や子などの相続人が誰なのかを公的に示す戸籍です。

戸籍を集める目的は、書類の枚数をそろえることではありません。相続人を漏れなく確認することです。

戸籍を見ると、どのようなことが分かりますか?

親子関係

父母や子の記載から、相続人となる親族関係を確認します。

婚姻・離婚

配偶者の有無や、戸籍がどこへ移ったのかを確認する手掛かりになります。

出生・死亡

いつ生まれ、いつ亡くなったのかを確認します。

戸籍に不動産は載りません

戸籍は家族関係を確認する記録です。所有している土地や建物は、登記や固定資産税の資料から別に確認します。

なぜ一通だけでは足りないことがあるのですか?

戸籍は、結婚や戸籍制度の変更などで新しく作られます。新しい戸籍には、古い戸籍の内容がすべて同じように写されるとは限りません。亡くなった方の相続人を確認するときは、現在の戸籍だけでなく、除籍や改製原戸籍までさかのぼることがあります。

役所で「出生から死亡までの戸籍」と言われたときは、一枚の長い戸籍を意味しているのではありません。現戸籍、除籍改製原戸籍をつないで、その方の記録を確認するという意味です。

戸籍はどこへ請求しますか?

戸籍を管理しているのは、住所地ではなく本籍のある市区町村です。請求書では本籍と筆頭者を記載します。

現在は、本人・配偶者・直系の親族が窓口で請求する場合などに、本籍地以外の市区町村で戸籍証明書等をまとめて請求できる広域交付もあります。ただし、郵送や代理人では利用できないなどの条件があります。

戸籍についてよくある質問

戸籍謄本を一通取れば、相続登記はできますか?

一通で足りる方もいますが、亡くなった方の出生から死亡までを確認するため、除籍や改製原戸籍が複数通必要になることがあります。

戸籍と住民票は同じものですか?

違います。戸籍は親族関係や身分事項を、本籍地で管理します。住民票は住所や世帯を、住所地で管理します。

戸籍の言葉を全部覚えないと請求できませんか?

覚える必要はありません。誰の、どの期間の記録が必要なのかを役所へ伝えるため、言葉の違いを必要なときに確認できれば十分です。

この記事は、相続登記でこの用語が出てくる一般的な場面を説明しています。必要な戸籍や証明書は、相続関係やこれまでの届出によって異なります。

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