数次相続とは？相続手続の途中で相続人が亡くなった場合
数次相続とは、最初の相続手続が終わらないうちに、その相続人が亡くなり、次の相続が重なることです。
この用語の分類：相続登記の申請で使う手続
なぜ相続登記で数次相続の確認が必要なのですか？
祖父が亡くなったとき、お父さまが存命であれば、お父さまは祖父の相続人になります。その後、祖父名義の不動産を登記しないままお父さまも亡くなると、お父さまが引き継いだ権利を、さらにお父さまの相続人が引き継ぎます。
この場合は、祖父の相続とお父さまの相続のどちらか一方だけを見ても、現在の手続に加わる方は決まりません。二つの相続について、亡くなった順番と、それぞれの時点の相続人を確認する必要があります。
実家が祖父名義のままなど、何世代か相続登記をしていないときに数次相続が見つかることがあります。珍しい言葉に見えますが、大切なのは亡くなった順番を一つずつ確認することです。
数次相続と代襲相続は、亡くなった順番が違います
数次相続と代襲相続は、同じ家族の戸籍を見ていると混同しやすい言葉です。まず、最初に財産を持っていた方と、本来相続人になる方のどちらが先に亡くなったかを見ます。
| 亡くなった順番 | 確認する制度 | |
|---|---|---|
| 祖父が先、その後に父が死亡 | 父は祖父の相続人になった後で亡くなっています。祖父の相続に父の相続が重なるため、数次相続を確認します。 | 祖父の相続人と、父の相続人をそれぞれ確認します。 |
| 父が先、その後に祖父が死亡 | 父は祖父の相続が始まる前に亡くなっています。父の子が代わって祖父の相続人になる代襲相続を確認します。 | 父の子など、代わって相続人になる方を確認します。 |
数次相続になると、誰が手続に加わるかが増えます
最初の相続人が亡くなると、その方が持っていた相続上の権利を、次の相続人が引き継ぎます。年月がたつほど関係する家族が増え、連絡先や必要な戸籍の確認も広がりやすくなります。
最初の相続
祖父が亡くなった時点の配偶者や子など、祖父の相続人を確認します。
次の相続
その後に亡くなったお父さまについて、配偶者や子など、お父さまの相続人を確認します。
以前に決めた内容
祖父の遺言書や遺産分割協議書があれば、誰が不動産を引き継いだのか確認します。
一つの家系の中で、ある方には代襲相続があり、その後に別の方が亡くなって数次相続も重なることがあります。どちらか一つの言葉だけで家族全体を決めつけないことが大切です。
名義が古いだけで、必ず数次相続になるわけではありません
相続登記を長くしていなくても、最初の相続人が全員存命なら、相続が次の世代へ重なっているとは限りません。反対に、登記名義人の相続人が一人でもその後に亡くなっていれば、その方について次の相続を確認します。
実家が祖父名義のまま見つかった場合の確認順は「実家が祖父名義のままでした。相続登記の3年はいつから数えますか？」で説明しています。
相続登記の申請回数は、この記事だけで決めないでください
数次相続では、以前の遺産分割、相続放棄、相続人が亡くなった時期、残っている書類によって、申請の組み立てが変わります。専門家でも判断に迷うことがある論点です。
- 現在の登記を確認する
土地、建物、私道持分について、現在の名義人と不動産の表示を確認します。
- 亡くなった順番と各相続人を確認する
最初の相続と、その後に重なった相続を分け、戸籍と日付から関係者を確認します。
- 以前の遺言書や協議書を確認する
当時、不動産を誰が取得したのかを確認できる書類が残っていないか見ます。
- 法務局または司法書士へ申請方法を確認する
自己判断で申請回数を決めず、管轄法務局の登記手続案内または司法書士へ相談してください。
何世代分の相続を確認するか、現在の登記から組み立てます
- 現在の登記名義と対象不動産を確認する
- 亡くなった順番ごとに相続人を確認する
- 以前の遺言書や遺産分割協議書を確認する
- 必要な戸籍を収集し、申請方法を組み立てる
- 管轄法務局へ相続登記を申請する
申請が一回か二回かを先に決めるのではなく、現在の登記と相続関係を確認した後に判断します。
何世代も名義が変わっていない不動産も、相続人の確認から相続登記までまとめて任せられます。
相続登記おまかせプランを見る戸籍収集・相続関係の確認・申請まで対応数次相続についてよくある質問
祖父名義の家について、祖父より後に父が亡くなりました。数次相続ですか？
お父さまが祖父の相続人だった場合は、祖父の相続に父の相続が重なる数次相続を確認します。まず現在の登記と、祖父・父が亡くなった順番を確認してください。
父が祖父より先に亡くなっていた場合も、数次相続ですか？
数次相続ではありません。祖父の相続が始まる前にお父さまが亡くなっていれば、お父さまの子が代わって相続する代襲相続などを確認します。
数次相続では、亡くなった相続人の家族も話し合いに加わりますか？
亡くなった相続人が引き継いだ権利は、その方の相続人へ承継されます。誰が協議へ加わるかは、各相続の戸籍、遺言書、以前の協議内容を確認して決めます。
数次相続でも、祖父名義から現在の相続人へ直接登記できますか？
できる場合もありますが、最初の相続の内容と証明できる書類によって申請方法が変わります。記事だけで判断せず、管轄法務局または司法書士へ確認してください。