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相続手続きは、相続人を確定し、財産を洗い出し、分け方を決め、名義を変えるという流れで進みます。
このガイドでは、相続書類の作成ツールに加えて、不動産の税金・費用・収益を概算するシミュレーターも1本ずつ説明します。
相続関係を家系図の形で整理する無料ツールの使い方です。人物の追加、婚姻線からの子の追加、被相続人の指定、PDF保存、法定相続情報一覧図への引き継ぎまで説明します。
使い方を読む法務局に出す法定相続情報一覧図を、フォーム入力だけで作れる無料ツールの使い方です。相続パターンの選び方、代襲相続の入れ方、PDF出力までを説明します。
使い方を読む相続人ごとの法定相続分を分数と割合で表示する無料ツールの使い方です。代襲相続や半血兄弟の調整を含んだ計算結果の読み方を説明します。
使い方を読む相続財産を一覧にまとめる無料ツールの使い方です。登記情報PDFのドラッグ&ドロップ取り込み、預貯金や有価証券の入力、負債を含めた純資産の集計、PDF出力までを説明します。
使い方を読む誰がどの財産をどれだけ取るかをドラッグ操作で決められる無料ツールの使い方です。割合スライダーの動かし方と、遺産分割協議証明書のPDF出力までを説明します。
使い方を読む遺産分割の結果から協議書の条文を組み立てる無料ツールの使い方です。条の並べ替え、書式集由来の条項の追加、1人1通の協議証明書としての出力までを説明します。
使い方を読む相続登記の申請書を自動で組み立てる無料ツールの使い方です。相続の類型の選び方、登録免許税の自動計算、添付書類チェックリストの見方、申請書PDFの出力までを説明します。
使い方を読む相続登記の登録免許税、生前贈与の贈与税、相続した不動産の譲渡所得税。無料シミュレーターの使い分けと、固定資産税評価額の入れ方を説明します。
使い方を読む物件価格、金利、頭金、返済期間から住宅ローンの月額負担を概算し、修繕積立金・固定資産税を含む購入費用と賃貸費用を比較する方法を説明します。
使い方を読む不動産を購入するときの仲介手数料上限を物件価格から概算する方法と、800万円以下の物件に関する特例、消費税込みの結果の見方を説明します。
使い方を読む不動産を売却するときの仲介手数料上限を概算する方法と、800万円以下の物件に関する特例、売却手取りを考える際の注意点を説明します。
使い方を読む領収書、不動産売買契約書、建設工事請負契約書、ローン契約書の印紙税を概算する方法を解説。記載金額、消費税、軽減措置、電子契約の注意点がわかります。
使い方を読む不動産取得税を固定資産税評価額から概算する方法を解説。取得原因、新築・中古、床面積、土地持分、宅地の軽減と結果の見方がわかります。
使い方を読む不動産売却の譲渡所得税を、取得価格、売却価格、諸費用、所有期間、3,000万円特別控除から概算する手順と注意点を説明します。
使い方を読む不動産の贈与税を概算する手順を解説。年間贈与額、一般税率・特例税率、夫婦間の配偶者控除の選び方と、相続時精算課税を計算できない点を説明します。
使い方を読む相続人の構成、預貯金、不動産、有価証券、生命保険金、債務などから相続税の目安を計算する手順と、配偶者の税額軽減・小規模宅地等の特例の注意点を説明します。
使い方を読む住宅ローンの抵当権設定登記にかかる登録免許税を、設定額と住宅用家屋証明書などの条件から概算する方法を説明します。
使い方を読む不動産の相続・売買・贈与による所有権移転や新築の保存登記について、固定資産税評価額から登録免許税を概算する方法を説明します。
使い方を読む複数筆、共有持分、公衆用道路、相続土地の免税に対応した登録免許税プロ版の入力手順と、計算内訳の読み方を説明します。
使い方を読む家賃、ローン返済、管理費、修繕積立金、管理手数料、固定資産税、火災保険から月額・年額の賃貸収益を概算する方法を説明します。
使い方を読む建物の取得価格、新築年月、構造、用途から、中古建物を現在取得する場合の見積耐用年数と年間減価償却費を概算する方法を説明します。
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